Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Vallauris est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 06220
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour repérer les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détection des éléments à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Vallauris ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il mène une analyse approfondie pour déterminer les facteurs sous-jacents, évaluer les risques potentiels et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat du bien, le acquéreur peut agir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Vallauris
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du défaut et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Vallauris ?
Votre habitation est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années de pratique concernant la reconnaissance et l’étude de cette pathologie qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation à Vallauris évoluent en un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre logement.
