Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Ardennes est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de désordres structurels graves, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 08
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour identifier les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison dans les Ardennes ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il mène une analyse approfondie pour déterminer les causes sous-jacentes, estimer les risques potentiels et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (aridité, crue, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat du bien, le acquéreur peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de réparer tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison dans les Ardennes
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du désordre et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison dans les Ardennes ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de 65 experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre compte rendu sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un référent unique tout au long du process de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison dans les Ardennes se transforment en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et sécurisez votre domicile.
