Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Sedan est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour apprécier les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même provoquer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 08200
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour identifier les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Détection des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Sedan ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il effectue une évaluation poussée pour déterminer les facteurs sous-jacents, analyser les risques potentiels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une calamité naturelle (sécheresse, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le acquéreur peut agir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la correction de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de corriger tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Sedan
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du défaut et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se resserre quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Sedan ?
Votre habitation est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’analyse de cette problématique qui impacte de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Solutions adaptées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous disposez de votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un référent unique tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation à Sedan évoluent en un désastre. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre habitation.
