Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Ariège est une analyse réalisée par un expert en bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de désordres structurels graves, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 09
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique une approche systématique pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Inspection visuelle pour repérer les défauts.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détermination des causes à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison en Ariège ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il mène une étude détaillée pour identifier les origines profondes, évaluer les menaces possibles et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (aridité, crue, secousse sismique, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une prise en charge des coûts de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de 10 jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de réparer tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison en Ariège
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du désordre et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison en Ariège ?
Votre habitation est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expertise concernant l’identification et l’analyse de cette anomalie qui touche de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous obtenez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation en Ariège deviennent un grave problème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre logement.
