Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Aube est une inspection réalisée par un expert en bâtiment afin d’identifier si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et fixer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre habitation et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 10
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour repérer les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Étude des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détection des éléments à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison dans l’Aube ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il mène une analyse approfondie pour identifier les causes sous-jacentes, analyser les menaces possibles et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (sécheresse, crue, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de réparer tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison dans l’Aube
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du désordre et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison dans l’Aube ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant l’identification et la compréhension de cette pathologie qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Expertise personnalisée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence dans l’Aube deviennent un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre domicile.
