Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures La Chapelle-Saint-Luc est une analyse réalisée par un expert en bâtiment afin de déterminer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous remarquez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 10600
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il adopte une approche systématique pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour repérer les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures observées.
- Étude des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Identification des causes : Détermination des éléments à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour le bâti.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à La Chapelle-Saint-Luc ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il réalise une évaluation poussée pour cerner les origines profondes, évaluer les menaces possibles et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une prise en charge des coûts de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le propriétaire peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de corriger tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à La Chapelle-Saint-Luc
Nos spécialistes des fissures identifieront l’origine du désordre et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à La Chapelle-Saint-Luc ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la détection et l’analyse de cette pathologie qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du déroulement de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à La Chapelle-Saint-Luc se transforment en un désastre. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre logement.
