Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Carcassonne est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 11000
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il adopte une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour identifier les irrégularités.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures observées.
- Étude des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Identification des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Carcassonne ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il effectue une évaluation poussée pour cerner les causes sous-jacentes, évaluer les dangers éventuels et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (aridité, crue, séisme, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une prise en charge des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat du bien, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de réparer tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Carcassonne
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du problème et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Carcassonne ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’étude de cette problématique qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation à Carcassonne se transforment en un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre domicile.
