Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Gardanne est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 13120
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour repérer les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Détermination des causes : Identification des causes à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Gardanne ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il mène une étude détaillée pour déterminer les causes sous-jacentes, estimer les dangers éventuels et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, inondation, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de remédier à tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Gardanne
Nos professionnels des fissures détermineront l’origine du défaut et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Gardanne ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la détection et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque habitation.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Gardanne se transforment en un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre domicile.
