Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures La Ciotat est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 13600
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Inspection visuelle pour identifier les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Identification des causes : Identification des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à La Ciotat ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il effectue une analyse approfondie pour cerner les facteurs sous-jacents, analyser les dangers éventuels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, crue, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à La Ciotat
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du désordre et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à La Ciotat ?
Votre habitation est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise des fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos experts en bâtiment et construction ont des années de pratique concernant l’identification et l’étude de cette problématique qui impacte de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à La Ciotat se transforment en un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre habitation.
