Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Port-de-Bouc est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être effleuré l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 13110
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Observation visuelle pour repérer les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détection des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Port-de-Bouc ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il réalise une étude détaillée pour cerner les facteurs sous-jacents, estimer les dangers éventuels et suggérer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, inondation, séisme, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de corriger tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Port-de-Bouc
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du défaut et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Port-de-Bouc ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant l’identification et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation à Port-de-Bouc se transforment en un désastre. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre habitation.
