Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Salon-de-Provence est une analyse réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes alarmants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 13300
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique une approche systématique pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Observation visuelle pour identifier les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures observées.
- Étude des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Identification des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Salon-de-Provence ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il mène une étude détaillée pour identifier les origines profondes, estimer les menaces possibles et recommander des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une prise en charge des frais de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la correction de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de remédier à tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Salon-de-Provence
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du désordre et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Salon-de-Provence ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la détection et l’analyse de cette problématique qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur toute la France.
- Assurance : Nous proposons une caution décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié tout au long du déroulement de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Salon-de-Provence se transforment en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre habitation.
