Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Calvados est une évaluation réalisée par un expert en bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les acheteurs potentiels, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de désordres structurels graves, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 14
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour repérer les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance du développement des fissures.
- Identification des causes : Identification des causes à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison dans le Calvados ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il réalise une étude détaillée pour identifier les facteurs sous-jacents, évaluer les menaces possibles et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une calamité naturelle (sécheresse, inondation, séisme, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de remédier à tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison dans le Calvados
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du désordre et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison dans le Calvados ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et la compréhension de cette problématique qui touche de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation dans le Calvados se transforment en un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre habitation.
