Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Bayeux est une analyse réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 14400
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit une approche systématique pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour identifier les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures présentes.
- Étude des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Identification des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Bayeux ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il effectue une analyse approfondie pour identifier les facteurs sous-jacents, évaluer les dangers éventuels et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la correction de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de corriger tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Bayeux
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du défaut et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Bayeux ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la détection et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de 65 experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Bayeux deviennent un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre domicile.
