Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Hérouville-Saint-Clair est une inspection réalisée par un expert en bâtiment afin d’identifier si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 14200
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique une approche systématique pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour repérer les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Détection des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Hérouville-Saint-Clair ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il mène une analyse approfondie pour cerner les causes sous-jacentes, évaluer les menaces possibles et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une assistance des frais de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le propriétaire peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la correction de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de remédier à tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Hérouville-Saint-Clair
Nos professionnels des fissures détermineront l’origine du défaut et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Hérouville-Saint-Clair ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et l’analyse de cette anomalie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de 65 experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous disposez de votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un référent unique tout au long du déroulement de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Hérouville-Saint-Clair évoluent en un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre logement.
