Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Montbéliard est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 25200
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Observation visuelle pour repérer les irrégularités.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures présentes.
- Étude des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Identification des causes : Détection des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Montbéliard ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il effectue une analyse approfondie pour déterminer les origines profondes, évaluer les dangers éventuels et recommander des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, inondation, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une couverture des frais de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le acquéreur peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de remédier à tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Montbéliard
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du problème et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Montbéliard ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et la compréhension de cette anomalie qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de soixante-cinq experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Montbéliard évoluent en un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une analyse experte des fissures et protégez votre habitation.
