Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Bourg-lès-Valence est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et fixer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 26500
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un processus méthodique pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour repérer les irrégularités.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Identification des causes : Détection des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Bourg-lès-Valence ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il mène une analyse approfondie pour déterminer les facteurs sous-jacents, estimer les risques potentiels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de remédier à tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Bourg-lès-Valence
Nos professionnels des fissures détermineront l’origine du désordre et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Bourg-lès-Valence ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et la compréhension de cette pathologie qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous obtenez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Bourg-lès-Valence deviennent un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre habitation.
