Expert fissures maison à Draveil

Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?

Une <strongexpertise fissures Draveil est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les assureurs pour estimer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.

Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?

Depuis un certain temps, vous observez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.

Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.

Procédure d’expertise fissures maison 91210

Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :

• État général des façades : Observation visuelle pour repérer les défauts.
• Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures présentes.
• Étude des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
• Recherches des causes : Identification des facteurs à l’origine des fissures.
• Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
• Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.

L’expert en fissures maison à Draveil ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il mène une analyse approfondie pour déterminer les causes sous-jacentes, estimer les risques potentiels et proposer des actions correctives.

Recours en cas de fissures

Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)

Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse, inondation, séisme, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une assistance des frais de réparation.

En cas de fissure, le propriétaire dispose de 10 jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.

Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :

• Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
• Elles soient invisibles.
• Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.

Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)

Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :

• Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception du bien neuf.
• Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de réparer tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
• Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.

Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Draveil

Nos experts fissures maison évalueront l’origine du problème et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :

• Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
• Mouvements de sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait chaud.
• Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des défauts de construction.

Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Draveil ?

Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.

Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?

• Compétence et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant la détection et l’analyse de cette pathologie qui touche de plus en plus de bâtiment.
• Expertise personnalisée : Propositions sur mesure aux nécessités propres de chaque habitation.
• Cabinet d’expertise national : Nous disposons de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
• Assurance : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
• Rapidité : Vous disposez de votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
• Écoute : Vous bénéficiez d’un référent unique tout au long du déroulement de l’évaluation.

Contactez-nous

N’attendez pas que les fissures qui touchent votre maison à Draveil deviennent un désastre. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une analyse experte des fissures et sécurisez votre domicile.