Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Étampes est une évaluation réalisée par un expert en bâtiment afin de déterminer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les assureurs pour apprécier les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même provoquer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 91150
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte une approche systématique pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour repérer les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures observées.
- Étude des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Étampes ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il effectue une étude détaillée pour cerner les causes sous-jacentes, évaluer les menaces possibles et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (aridité, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le détenteur peut agir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de remédier à tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Étampes
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du défaut et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Étampes ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la détection et l’analyse de cette problématique qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Étampes évoluent en un grave problème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre domicile.
