Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Les Ulis est une analyse réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 91940
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour détecter les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour le bâti.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison aux Ulis ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il réalise une étude détaillée pour identifier les causes sous-jacentes, estimer les risques potentiels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, crue, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat du bien, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de remédier à tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison aux Ulis
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du problème et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison aux Ulis ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant la détection et l’analyse de cette anomalie qui touche de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de 65 experts sur toute la France.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre rapport sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation aux Ulis deviennent un grave problème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une analyse experte des fissures et assurez votre domicile.
