Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Morangis est une évaluation réalisée par un expert en bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 91420
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique une approche systématique pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour repérer les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Quantification et suivi de la progression des fissures.
- Identification des causes : Identification des causes à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Morangis ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il mène une étude détaillée pour identifier les origines profondes, analyser les menaces possibles et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une prise en charge des frais de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Morangis
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du désordre et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Morangis ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années de pratique concernant la détection et l’étude de cette problématique qui touche de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à Morangis évoluent en un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et sécurisez votre domicile.
