Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Morsang-sur-Orge est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de réparation adaptée. Elle est souvent demandée par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 91390
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour repérer les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance du développement des fissures.
- Recherches des causes : Détection des facteurs à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Morsang-sur-Orge ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il réalise une analyse approfondie pour identifier les facteurs sous-jacents, analyser les risques potentiels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, séisme, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une couverture des frais de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la correction de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de corriger tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Morsang-sur-Orge
Nos professionnels des fissures détermineront l’origine du désordre et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Morsang-sur-Orge ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et l’analyse de cette problématique qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux nécessités propres de chaque maison.
- Cabinet d’expertise national : Nous disposons de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Morsang-sur-Orge deviennent un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre logement.
