Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Lucé est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour apprécier les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 28110
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour identifier les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Détection des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Lucé ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il effectue une étude détaillée pour cerner les origines profondes, analyser les dangers éventuels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (sécheresse, crue, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat du bien, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de corriger tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Lucé
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du problème et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Lucé ?
Votre habitation est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos experts en bâtiment et construction ont des années de pratique concernant la reconnaissance et l’étude de cette problématique qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de 65 experts sur toute la France.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre compte rendu sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Lucé évoluent en un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre logement.
