Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Évreux est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être effleuré l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 27000
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il suit une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour détecter les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures observées.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des facteurs à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Évreux ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il mène une évaluation poussée pour identifier les origines profondes, estimer les dangers éventuels et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (aridité, inondation, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Évreux
Nos professionnels des fissures détermineront l’origine du défaut et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Évreux ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la détection et l’analyse de cette problématique qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation à Évreux deviennent un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et assurez votre domicile.
