Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Louviers est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les acheteurs potentiels, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 27400
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un processus méthodique pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour repérer les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Identification des éléments à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Louviers ne se contente pas de vérifier visuellement les défauts. Il réalise une étude détaillée pour déterminer les causes sous-jacentes, analyser les menaces possibles et recommander des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une catastrophe naturelle (aridité, crue, séisme, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat du bien, le propriétaire peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Louviers
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du défaut et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se resserre quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Louviers ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et l’analyse de cette anomalie qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous bénéficions de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Louviers se transforment en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre logement.
