Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Vernon est une analyse réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 27200
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit un processus méthodique pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour identifier les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Identification des facteurs à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Vernon ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il mène une évaluation poussée pour déterminer les causes sous-jacentes, analyser les menaces possibles et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des frais de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat du bien, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de réparer tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Vernon
Nos professionnels des fissures détermineront l’origine du problème et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Vernon ?
Votre habitation est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant l’identification et la compréhension de cette pathologie qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous obtenez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un référent unique tout au long du process de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Vernon évoluent en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre domicile.
