Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Concarneau est une évaluation réalisée par un expert en bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et établir les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 29900
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il applique une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour identifier les irrégularités.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures observées.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Détection des facteurs à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Concarneau ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il mène une étude détaillée pour cerner les causes sous-jacentes, estimer les risques potentiels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat du bien, le propriétaire peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Concarneau
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du problème et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Concarneau ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant l’identification et l’analyse de cette anomalie qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous bénéficions de 65 experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du déroulement de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Concarneau évoluent en un grave problème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre domicile.
