Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Guipavas est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 29490
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour identifier les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures observées.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance du développement des fissures.
- Identification des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Guipavas ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il réalise une analyse approfondie pour déterminer les facteurs sous-jacents, évaluer les dangers éventuels et suggérer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (sécheresse, crue, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Guipavas
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du défaut et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Guipavas ?
Votre habitation est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années de pratique concernant la détection et l’étude de cette pathologie qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous disposez de votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Guipavas évoluent en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une analyse experte des fissures et assurez votre habitation.
