Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Plougastel-Daoulas est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 29470
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un processus méthodique pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour identifier les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Étude des fissures : Quantification et suivi de la progression des fissures.
- Identification des causes : Identification des causes à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour le bâti.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Plougastel-Daoulas ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il réalise une évaluation poussée pour identifier les facteurs sous-jacents, évaluer les dangers éventuels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, inondation, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une prise en charge des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Plougastel-Daoulas
Nos professionnels des fissures évalueront l’origine du défaut et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Plougastel-Daoulas ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et la compréhension de cette anomalie qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de 65 experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre rapport sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre résidence à Plougastel-Daoulas se transforment en un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une analyse experte des fissures et protégez votre habitation.
