Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Gilles est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes préoccupants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 30800
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un processus méthodique pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour repérer les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Étude des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détection des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Gilles ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il réalise une évaluation poussée pour cerner les causes sous-jacentes, estimer les menaces possibles et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, crue, tremblement de terre, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de corriger tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Gilles
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du problème et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Gilles ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant la détection et la compréhension de cette problématique qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de nombreux experts sur toute la France.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous disposez de votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du déroulement de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Saint-Gilles évoluent en un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre domicile.
