Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Auch est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 32000
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit une approche systématique pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour détecter les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
- Détermination des causes : Identification des facteurs à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Auch ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il effectue une évaluation poussée pour cerner les causes sous-jacentes, évaluer les risques potentiels et recommander des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, inondation, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Auch
Nos professionnels des fissures évalueront l’origine du désordre et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Auch ?
Votre habitation est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et la compréhension de cette pathologie qui impacte de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux nécessités propres de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre compte rendu sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Auch évoluent en un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre domicile.
