Pourquoi les fissures sont si fréquentes à Cenon ?
Le sol argileux : la cause principale
Cenon repose sur un sous-sol argileux, typique de la rive droite bordelaise.
Et les argiles, quand elles sèchent, se contractent. Quand elles se réhydratent, elles gonflent.
Résultat : le terrain bouge, les fondations se déforment, et les murs se fissurent.
Ces mouvements de sol, amplifiés par les épisodes de sécheresse successifs, sont à l’origine de la majorité des désordres structurels que nous observons à Cenon, Floirac ou Lormont.
Nos experts savent reconnaître la signature de ces phénomènes :
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fissures diagonales aux angles des ouvertures,
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lézardes sur les façades sud,
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détachement entre extension et maison principale,
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fissures verticales sur les murs de refend.
Mais le sol n’est pas toujours coupable
Parfois, la cause vient d’ailleurs :
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fondations trop superficielles,
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infiltration d’eau en sous-sol,
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affaissement localisé,
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erreur de maçonnerie lors d’une rénovation.
Un diagnostic technique complet est donc indispensable pour identifier le vrai problème.
Sans ça, on répare au mauvais endroit… et la fissure revient.
L’expertise fissures, comment ça se passe ?
Étape 1 – Écoute et analyse du contexte
Avant toute visite, l’expert vous écoute : quand la fissure est apparue, comment elle évolue, sur quel type de mur.
Les documents (plans, photos, devis, rapports d’assurance) sont étudiés.
Étape 2 – Inspection sur place
Sur site, l’expert observe et mesure chaque fissure : largeur, profondeur, orientation, emplacement.
Il évalue la structure du bâtiment, la nature du sol, les charges, les fondations.
Il prend des photos détaillées et note les anomalies connexes : humidité, désaffleurements, décollements d’enduits, affaissements de sol.
Étape 3 – Rapport d’expertise
Sous 48 h, vous recevez un rapport clair et illustré.
Il contient :
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la nature et la gravité des fissures,
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leur cause probable,
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les risques à court et long terme,
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les solutions possibles.
Ce rapport est juridiquement recevable, utilisable auprès d’une assurance ou d’un constructeur.
Les types de fissures les plus courantes à Cenon
1. Les fissures de retrait
Elles apparaissent dans les enduits ou les chapes, quelques semaines après les travaux.
Superficielles, elles ne menacent pas la structure, mais peuvent annoncer un problème d’humidité.
2. Les fissures de tassement différentiel
Typiques sur les maisons bâties sur terrain argileux, elles indiquent un mouvement du sol.
Elles sont diagonales, souvent aux angles ou entre deux volumes différents.
3. Les fissures verticales
Souvent liées à un affaissement des fondations ou à une absence de joint de dilatation entre deux murs.
4. Les fissures horizontales
Plus rares mais graves : elles traduisent une pression latérale (terre, poussée, mur de soutènement fragilisé).
Les solutions proposées par nos experts fissures
Une fois la cause identifiée, l’expert propose les solutions adaptées :
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surveillance par fissuromètre,
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reprise partielle ou totale des fondations,
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injection de résine,
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drainage périphérique,
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réparation des enduits et peintures après stabilisation.
L’objectif n’est pas de “réparer à l’aveugle”, mais d’agir là où c’est nécessaire.
👉 Découvrez aussi notre service complet expertise fissures pour tout comprendre sur la méthodologie.
Et si l’assurance refuse d’intervenir ?
C’est fréquent.
Beaucoup de sinistres liés à la sécheresse (retrait-gonflement des argiles) sont mal pris en charge au départ.
Dans ce cas, l’expert Check my House peut vous accompagner dans une expertise contradictoire amiable avec l’assureur ou le constructeur.
👉 Plus d’infos ici : expertise contradictoire amiable
Pourquoi faire confiance à Check my House à Cenon ?
Une expertise neutre et certifiée
Nous sommes indépendants de toute entreprise ou assurance.
Nos rapports sont techniques, complets et exploitables.
Des experts locaux, proches du terrain
Nos experts interviennent dans toute la métropole bordelaise :
Cenon, Lormont, Floirac, Bordeaux-Bastide, Artigues-près-Bordeaux, Carbon-Blanc, Ambarès.
Ils connaissent la nature des sols, les pathologies locales et les typologies d’habitat (maisons des années 70, pavillons récents, extensions légères, etc.).
Une approche humaine et réactive
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Devis gratuit sous 24 h
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Intervention sous 72 h
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Rapport complet sous 48 h
Et surtout : un accompagnement simple, clair et sans jargon.
“On ne dramatise pas, on explique. Et comprendre, c’est déjà réparer à moitié.”
Tarifs expertise fissures à Cenon
| Type d’intervention | Maison | Appartement | Déplacement |
|---|---|---|---|
| Expertise fissures | 960 € ≤ 200 m² | 760 € ≤ 200 m² | + 60 € |
| Expertise humidité (en complément) | 960 € ≤ 200 m² | 760 € ≤ 200 m² | + 60 € |
| Réception de travaux | 720 € ≤ 75 m² | — | + 60 € |
Tarifs Check my House 2025 – Devis gratuit, rapport sous 48 h.
Des prix transparents, sans surprise.
Qui sommes-nous ?
Check My House, c’est un réseau national d’experts bâtiment indépendants.
Créé en 2019, le cabinet intervient partout en France pour diagnostiquer, sécuriser et défendre les projets immobiliers des particuliers :
fissures, humidité, malfaçons, CCMI, réception, litiges, VEFA.
En Gironde, nos experts sont présents sur tout le secteur bordelais : Cenon, Lormont, Floirac, Bordeaux, Ambarès, Carbon-Blanc, Artigues et Pessac.
“Notre rôle, c’est d’apporter du calme là où il n’y a plus que des doutes.”
FAQ – Expert fissures maison à Cenon (33150)
1. Quand faire appel à un expert fissures ?
Dès qu’une fissure évolue, s’élargit ou laisse passer l’humidité.
2. L’expertise est-elle reconnue juridiquement ?
Oui. Nos rapports sont recevables en procédure amiable ou judiciaire.
3. L’assurance prend-elle en charge les fissures ?
Parfois, si elles sont liées à un mouvement de terrain reconnu comme catastrophe naturelle.
4. Combien de temps dure la visite ?
Entre 1 h 30 et 3 h selon la taille du bien et le nombre de fissures.
5. Puis-je être présent ?
Oui, et c’est même conseillé : l’expert vous explique tout sur place.
6. Intervenez-vous pour les immeubles ?
Oui, pour les copropriétés et bâtiments collectifs.
7. Les fissures peuvent-elles revenir ?
Oui, si la cause n’est pas traitée à la source. D’où l’importance du diagnostic.
8. Travaillez-vous ailleurs qu’à Cenon ?
Oui : Bordeaux, Lormont, Floirac, Artigues, Ambarès, Carbon-Blanc, Tresses…
9. Comment obtenir un devis ?
Cliquez simplement sur être rappelé.
Un expert local vous contactera sous 24 h.
Nous intervenons dans tout le département de la Gironde
Nos experts se déplacent sur tout le 33 : Cenon, Bordeaux, Lormont, Floirac, Ambarès-et-Lagrave, Artigues-près-Bordeaux, Mérignac, Pessac, Gradignan, et plus de 50 communes girondines.
En conclusion : une fissure, ce n’est pas un drame, mais un signal
Les fissures racontent toujours quelque chose : un mouvement de sol, une faiblesse du bâti, une erreur humaine.
Encore faut-il les comprendre.
Un expert Check my House à Cenon, c’est ce regard neutre, précis et bienveillant qui vous aide à voir clair avant d’agir.
Pas d’alarmisme, pas de devinettes : juste un diagnostic solide, et des solutions concrètes.
👉 Demandez votre devis gratuit dès maintenant pour une expertise fissures maison à Cenon (33150).
Un expert local vous rappellera sous 24 h.
