Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Villenave-d'Ornon est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 33140
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Inspection visuelle pour repérer les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Villenave-d’Ornon ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il effectue une évaluation poussée pour déterminer les origines profondes, évaluer les menaces possibles et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, inondation, séisme, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une assistance des frais de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat du bien, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de remédier à tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Villenave-d’Ornon
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du désordre et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Villenave-d’Ornon ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise des fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et l’étude de cette pathologie qui touche de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Cabinet d’expertise national : Nous disposons de soixante-cinq experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Villenave-d’Ornon deviennent un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et sécurisez votre logement.
