Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Louis est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 68300
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour repérer les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Identification des causes : Détection des causes à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Louis ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il mène une analyse approfondie pour cerner les causes sous-jacentes, évaluer les dangers éventuels et suggérer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de réparer tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Louis
Nos professionnels des fissures détermineront l’origine du problème et vous apporteront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Louis ?
Votre habitation est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et l’analyse de cette anomalie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque habitation.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre résidence à Saint-Louis deviennent un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre habitation.
