Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Colomiers est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour évaluer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de désordres structurels graves, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 31770
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit une approche systématique pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Observation visuelle pour identifier les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures observées.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Colomiers ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il réalise une analyse approfondie pour cerner les origines profondes, estimer les menaces possibles et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une catastrophe naturelle (aridité, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Colomiers
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du désordre et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Colomiers ?
Votre habitation est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années de pratique concernant la détection et l’étude de cette anomalie qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un référent unique tout au long du déroulement de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre maison à Colomiers se transforment en un désastre. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre logement.
