Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Plaisance-du-Touch est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les assureurs pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 31830
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour repérer les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance du développement des fissures.
- Recherches des causes : Détection des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Plaisance-du-Touch ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il mène une analyse approfondie pour déterminer les facteurs sous-jacents, évaluer les menaces possibles et suggérer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse, crue, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une prise en charge des frais de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le détenteur peut agir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de réparer tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Plaisance-du-Touch
Nos spécialistes des fissures identifieront l’origine du désordre et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Plaisance-du-Touch ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et la compréhension de cette pathologie qui affecte de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous proposons une caution décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous obtenez votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Plaisance-du-Touch se transforment en un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre domicile.
