Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Tournefeuille est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 31170
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il applique une approche systématique pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour repérer les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Identification des causes : Détection des éléments à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Tournefeuille ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il effectue une évaluation poussée pour identifier les origines profondes, analyser les menaces possibles et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, crue, secousse sismique, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le détenteur peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de remédier à tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Tournefeuille
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du défaut et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Tournefeuille ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la détection et la compréhension de cette problématique qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque résidence.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de 65 experts sur toute la France.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Tournefeuille évoluent en un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une analyse experte des fissures et sécurisez votre domicile.
