Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Haute-Loire est une analyse réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous remarquez des signes préoccupants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 43
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour identifier les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures observées.
- Étude des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison en Haute-Loire ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il mène une évaluation poussée pour déterminer les causes sous-jacentes, estimer les menaces possibles et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, inondation, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une prise en charge des frais de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat du bien, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison en Haute-Loire
Nos professionnels des fissures évalueront l’origine du désordre et vous suggéreront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison en Haute-Loire ?
Votre habitation est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos analyses de fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et l’étude de cette anomalie qui touche de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux nécessités propres de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de nombreux experts sur toute la France.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre résidence en Haute-Loire se transforment en un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une analyse experte des fissures et protégez votre domicile.
