Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Vesoul est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes préoccupants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 70000
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il applique un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour repérer les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Vesoul ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il effectue une analyse approfondie pour déterminer les causes sous-jacentes, estimer les risques potentiels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse, crue, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une couverture des frais de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de corriger tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Vesoul
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du problème et vous suggéreront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait chaud.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Vesoul ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant l’identification et l’étude de cette pathologie qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Vesoul se transforment en un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre habitation.
