Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Cluses est une analyse réalisée par un expert en bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 74300
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Observation visuelle pour repérer les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Identification des causes à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Cluses ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il mène une analyse approfondie pour déterminer les causes sous-jacentes, analyser les risques potentiels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une calamité naturelle (aridité, inondation, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de réparer tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Cluses
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du défaut et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Cluses ?
Votre habitation est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant la détection et la compréhension de cette anomalie qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque maison.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du process de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre maison à Cluses évoluent en un désastre. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre domicile.
