Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Seynod est une inspection réalisée par un expert en bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 74600
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour détecter les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures présentes.
- Étude des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
- Identification des causes : Détection des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Seynod ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il mène une étude détaillée pour identifier les causes sous-jacentes, analyser les menaces possibles et suggérer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Seynod
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du désordre et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Seynod ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant la détection et l’étude de cette problématique qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de 65 experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Seynod évoluent en un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et protégez votre logement.
