Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Hautes-Pyrénées est une analyse réalisée par un expert en bâtiment afin d’évaluer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 65
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour identifier les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison dans les Hautes-Pyrénées ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il mène une étude détaillée pour cerner les facteurs sous-jacents, analyser les dangers éventuels et recommander des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (sécheresse, inondation, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le acquéreur peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison dans les Hautes-Pyrénées
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du problème et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison dans les Hautes-Pyrénées ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années de pratique concernant l’identification et la compréhension de cette anomalie qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous recevez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison dans les Hautes-Pyrénées deviennent un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre habitation.
