Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Bois-Colombes est une évaluation réalisée par un expert en bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 92270
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il applique une approche systématique pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour détecter les défauts.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Détection des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Bois-Colombes ne se contente pas de vérifier visuellement les défauts. Il réalise une analyse approfondie pour identifier les facteurs sous-jacents, évaluer les menaces possibles et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, crue, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de corriger tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Bois-Colombes
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du désordre et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Bois-Colombes ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant la détection et l’étude de cette problématique qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un référent unique tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Bois-Colombes se transforment en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre logement.
