Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Châtillon est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 92320
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour identifier les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Châtillon ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il effectue une évaluation poussée pour cerner les facteurs sous-jacents, évaluer les menaces possibles et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, inondation, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le détenteur peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de réparer tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Châtillon
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du désordre et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Châtillon ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et la compréhension de cette anomalie qui impacte de plus en plus de structures.
- Expertise personnalisée : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous disposons de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous disposez de votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Châtillon évoluent en un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et sécurisez votre logement.
