Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Clichy est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et fixer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes alarmants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre habitation et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 92110
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour repérer les défauts.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Identification des causes : Détection des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Clichy ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il effectue une évaluation poussée pour identifier les origines profondes, évaluer les risques potentiels et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Clichy
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du problème et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Clichy ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant la détection et l’analyse de cette problématique qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre compte rendu sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un référent unique tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Clichy se transforment en un désastre. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une analyse experte des fissures et protégez votre logement.
