Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Fontenay-aux-Roses est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les assureurs pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 92260
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour détecter les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Fontenay-aux-Roses ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il réalise une évaluation poussée pour identifier les origines profondes, estimer les dangers éventuels et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat du bien, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la correction de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de réparer tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Fontenay-aux-Roses
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du problème et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Fontenay-aux-Roses ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’analyse de cette anomalie qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Fontenay-aux-Roses évoluent en un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre logement.
