Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures La Garenne-Colombes est une inspection réalisée par un expert en bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour évaluer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de désordres structurels graves, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 92250
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour repérer les irrégularités.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Identification des causes à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour le bâti.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à La Garenne-Colombes ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il effectue une évaluation poussée pour identifier les origines profondes, analyser les menaces possibles et recommander des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, crue, séisme, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de remédier à tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à La Garenne-Colombes
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du problème et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se resserre quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à La Garenne-Colombes ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et la compréhension de cette pathologie qui impacte de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de 65 experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du process de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à La Garenne-Colombes évoluent en un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre domicile.
