Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Nanterre est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous remarquez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 92000
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour repérer les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures observées.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi de la progression des fissures.
- Identification des causes : Détermination des causes à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Nanterre ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il réalise une étude détaillée pour cerner les origines profondes, estimer les menaces possibles et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Nanterre
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du défaut et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Nanterre ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et l’étude de cette anomalie qui touche de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux nécessités propres de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous disposez de votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un référent unique tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Nanterre se transforment en un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre habitation.
