Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Cloud est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 92210
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un processus méthodique pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour repérer les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures observées.
- Étude des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détection des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Cloud ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il effectue une analyse approfondie pour identifier les facteurs sous-jacents, analyser les risques potentiels et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (aridité, crue, secousse sismique, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une prise en charge des frais de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le acquéreur peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Cloud
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du désordre et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Cloud ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une caution décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et l’analyse de cette pathologie qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur toute la France.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du process de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Saint-Cloud se transforment en un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre logement.
