Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Vitré est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 35500
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour identifier les défauts.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Vitré ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il mène une évaluation poussée pour cerner les origines profondes, estimer les dangers éventuels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, inondation, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le acquéreur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de corriger tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Vitré
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du désordre et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Vitré ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la détection et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Vitré se transforment en un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre domicile.
