Une expertise fissures, c’est quoi exactement ?
C’est un examen complet de votre maison, réalisé par un expert en bâtiment indépendant.
L’idée n’est pas seulement de mesurer la largeur des fissures, mais de comprendre pourquoi elles sont apparues : le sol ? les fondations ? un problème d’étanchéité ou de charpente ?
Lors de la visite, l’expert :
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inspecte chaque mur, façade et cloison ;
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prend des mesures de largeur et de profondeur ;
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relève l’orientation des fissures pour identifier les contraintes mécaniques ;
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étudie le terrain, le contexte et les conditions climatiques ;
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et rédige ensuite un rapport détaillé, avec photos et préconisations concrètes.
Ce document, clair et utilisable par votre assurance, vous permet de savoir où vous en êtes — et surtout, d’agir sans stress.
Les causes fréquentes de fissures en Indre-et-Loire
Ici, les maisons souffrent souvent des mêmes maux :
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Les sols argileux des zones de Saint-Avertin, Joué-lès-Tours ou Montlouis bougent selon la météo : ils gonflent avec la pluie, se rétractent à la sécheresse.
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Les rivières (Cher, Loire, Indre) provoquent parfois des tassements ou des infiltrations capillaires dans les fondations.
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Les constructions anciennes, souvent en pierre calcaire tendre, réagissent mal aux changements d’humidité.
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Et enfin, les rénovations rapides masquent parfois des faiblesses structurelles sous une belle couche d’enduit.
Les fissures en escalier, par exemple, typiques sur les façades en moellons, sont un signe de tassement différentiel du sol. Ce genre de désordre, s’il n’est pas pris à temps, finit par déstabiliser l’ensemble du bâti.
Comment se déroule une expertise Check my House
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Premier contact
Vous décrivez vos fissures, envoyez si possible quelques photos.
L’expert du secteur vous rappelle, évalue la situation et fixe un rendez-vous sous quelques jours. -
Visite sur place
Il observe, mesure, photographie, et surtout : il explique.
Le but, c’est que vous compreniez ce qu’il voit, sans jargon. -
Rapport complet
Sous 48 heures, vous recevez un rapport clair : l’origine probable, la gravité, les solutions possibles et les travaux à envisager.
Si les fissures sont liées à un mouvement de terrain, le document vous servira pour déclarer un sinistre auprès de votre assurance “catastrophe naturelle”.
Exemple concret à proximité de Tours
À Cormery, une famille nous a appelés après avoir vu apparaître une fissure verticale sur le pignon, large de 5 mm.
Le diagnostic : un affaissement du sol argileux après la sécheresse de l’été — phénomène classique dans le 37.
Grâce au rapport, la mairie a reconnu l’état de catastrophe naturelle ; les réparations (micropieux + reprise d’enduit) ont été intégralement prises en charge par l’assurance.
Nos tarifs en Indre-et-Loire
Nos prix sont simples et transparents, sans mauvaise surprise :
Expertise fissures maison : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200m².
Déplacement inclus.
Rapport complet et illustré sous 48 h.
Chaque mission comprend la visite, les relevés, l’analyse, les explications sur place et le suivi téléphonique post-rapport.
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Pourquoi choisir Check my House ?
Parce que nous sommes indépendants, et donc du côté du propriétaire.
Nos experts diplômés interviennent dans tout le département : Tours, Amboise, Chinon, Loches, Sainte-Maure-de-Touraine…
Nous connaissons la nature des sols, les techniques de construction locales et les pathologies du bâti tourangeau.
Et surtout, nous prenons le temps d’expliquer.
Notre mission, ce n’est pas de vous effrayer, mais de vous aider à comprendre votre maison pour agir au bon moment, avec les bonnes solutions.
⭐ Note moyenne : 5/5 sur Trustpilot
Questions fréquentes
1. Une fissure, ça se répare facilement ?
Oui, si on agit tôt. Reboucher sans traiter la cause, en revanche, ne sert à rien.
2. Comment savoir si c’est structurel ?
Les fissures obliques ou en escalier sont souvent les plus sérieuses. Une inspection visuelle ne suffit pas, seul un expert peut en juger.
3. Et si c’est un sinistre sécheresse ?
Nous vous accompagnons dans la démarche de reconnaissance “catastrophe naturelle”. Le rapport Check my House est reconnu par les assureurs.
4. Vous intervenez aussi sur les immeubles ?
Oui, nous réalisons des expertises fissures pour les syndics et copropriétés dans tout le 37.
En conclusion
Une fissure peut sembler anodine au départ… jusqu’à ce qu’elle s’élargisse, laisse passer l’eau ou fragilise les murs.
Avant d’attendre que le problème s’aggrave, faites intervenir un professionnel.
Check my House, c’est la garantie d’un diagnostic fiable, local et indépendant, que vous soyez à Tours, Amboise, Chinon ou Loches.
Parce qu’une maison qu’on comprend, c’est une maison qu’on protège.
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